房地产经济-第34页-百科知识题库-简明问答题库

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[单选]某宗房地产交易，买卖双方在合同中写明买方付给卖方2400元/平方米，买卖中涉及到的税费均由买方来负担。该地区房地产买卖中应由卖方交纳的税费为正常成交价格的7%，应由买方交纳的税费为正常成交价格的5%，则该宗房地产的正常成交价格为（）元/平方米。

[单选]对于已经保普通房屋保险的某项房地产，由于（）而遭受损失可获得保险公司赔偿。

[单选]可变利率抵押贷款利率每次调整上限通常为（）。

[单选]日常贷款维护职能一般由（）来承担。

[单选]实行一次性征收的税种是（）。

[单选]以下不属于房产税基本特点的是（）。

[单选]住宅小区交付使用后，在质量保修期内，（）对小区负有质量保修和配套设施完善的义务。

[单选]因物业装饰装修工程增加物业管理服务工作量，设置的临时性收费项目是（）。

[单选]物业管理阶段是指业主大会选聘物业服务企业，由业主委员会与物业服务企业签订物业服务合同，并由物业服务企业按照合同约定实施物业管理的阶段，其工作内容主要包括（）两个基本环节。

[单选]共有部分是指专有部分以外的其他建筑部分以及不属于专有部分而用以共同所有、共同使用以及共同管理的附属建筑物，下列不属于共有部分的是（）。

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