房地产经纪人-第9页-百科知识题库-简明问答题库

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[单选]可以通过完全共享使得信息有效利用率更高、流通更快速的房源信息共享形式是（）

[单选]购房人或者房地产权利人需要获得银行贷款的首先需要向贷款银行提出贷款申请，申请的文件一般包括（）。

[单选]房地产经纪门店可行性研究是在对（）和关注程度等机会因素进行分析的基础上进行的，应尽量形成数据，计算出供决策判断的关键指标，进行盈亏分析，以确定是否投资、投资的方式、投资的数额及规模等。

[单选]业主大会的执行机构是（），由业主大会举产生。

[单选]一套建设面积100m2，每平方建筑面积3000元的住房，总价为30万元，其在实际交易的付款方式为：（）如果在成效日期时一次付清，则给予5%的折扣;（）约定在一年后一次付清，年折现率为5%。则此二种付款方式的实际价格（总价）为（）。

[问答]根据材料回答1-3：张某需要购买一套商品住宅，但他没有时间去寻找适合自己的房源，于是找到丁房地产经纪公司。丁房地产经纪公司在听取了张某的要求后，答应帮其找合适的房源，并签订了经纪合同。经过5天时间，丁房地产经纪公司经纪人李某从乙房地产开发公司在建住宅项目中找到了适合张某的房源，乙房地产开发公司对该房的报价是总价款20万元，首付30%的房款，余款提供的抵押贷款，年贷款利率为6%。

[单选]临时使用土地的期限，最不得超过（）年，并不得改变批准的用途。

[单选]房地产市场细分的原则中，（）即细分后的市场在一定时期内保持相对稳定，以使企业长期有效地占领市场，利于企业制订较长时期的营销战略，减少企业营销风险，使企业取得长期稳定的发展。

[多选]（）时可以申请住房公积金贷款。

[单选]规定了中国现行土地所有制的性质、形式和不同形式的土地所有制的适用范围，以及土地的使用、管理制度的法律法规有（）。

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