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[多选]下列是免责条款特征的是（）。
[多选]根据合同条款的内容，合同条款可以分为实体条款和程序条款，其中实体条款包括（）。
[多选]根据合同条款所起的作用，合同条款分为主要条款和普通条款，其中普通条款包括（）。
[多选]委托人在代理合同中的义务（）。
[多选]房地产查验的基本途径包括（）。
[单选]作为买方代理为买方进一步提供装修、家具配置、搬家等服务是（）的主要内容。
[单选]（）是指房地产经纪人参与已授权独家或共同代理的房地产经纪机构的代理业务，代理成功后，由独家代理公司或共同代理人按参与代理协议分配佣金的行为。
[单选]（）是指房地产开发企业或房屋所有权人、土地使用权人将房屋出售（租）权同时委托给数家房地产经纪机构，按谁先代理成功，谁享有佣金；谁代理成功量多，谁多得收益的一种代理方式。
[单选]商事代理活动通常采用（）形式。
[单选]这一阶段是对销售资料、销售人员、销售现场的准备。销售资料包括有关审批文件（如预售许可证）、商品房买卖合同文本、楼书、开盘广告、价目表、销控表等。销售人员准备包括抽调、招聘销售人员，进行业务培训是（）业务流程的主要内容。
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