土地登记代理人-第16页-百科知识题库-简明问答题库

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[多选]关于地籍编号的变更，下列说法中正确的有（）。

[多选]根据《土地登记规则》第2条规定，变更土地登记包括（）。

[多选]土地承包经营合同是指发包人和承包人依法定立的约定双方权利和义务的协议。其中，承包人的义务主要有（）。

[单选]关于土地使用权和空间使用权的区别，下列说法正确的是（）。

[单选]乡（镇）、村、宗地的编号均用（）阿拉伯数字表示。

[多选]下列关于集体土地所有权和集体土地使用权设定登记的法律特征的描述中，正确的是（）。

[多选]国家土地所有权，是指国家对全民所有的土地享有（）的权利。

[多选]下列关于应用模拟法测绘地籍图的特征的表述正确的有（）。

[问答]某宗土地为国有土地，江都市彩虹文化用品有限公司于1996年8月6日以出让方式获得该宗地40年土地使用权。2002年6月1日江都市彩虹文化用品有限公司与江都市正元成贸易有限公司签订《土地使用权出租合同》，江都市彩虹文化用品有限公司将该宗地国有土地使用权出租给江都市正元成贸易有限公司，出租面积2150．00m2，土地用途为商业，出租期限为5年，租金为20．00万元／年，交纳方式为每年支付一次。根据地籍调查并经初步审查，该宗地实际界址清楚，土地面积与出租面积一致，为2150．00m2，土地使用权出租手续符合法律规定。根据土地登记的有关规定，该宗地应办理何种登记？

[问答]某宗土地为国有土地，江都市彩虹文化用品有限公司于1996年8月6日以出让方式获得该宗地40年土地使用权。2002年6月1日江都市彩虹文化用品有限公司与江都市正元成贸易有限公司签订《土地使用权出租合同》，江都市彩虹文化用品有限公司将该宗地国有土地使用权出租给江都市正元成贸易有限公司，出租面积2150．00m2，土地用途为商业，出租期限为5年，租金为20．00万元／年，交纳方式为每年支付一次。根据地籍调查并经初步审查，该宗地实际界址清楚，土地面积与出租面积一致，为2150．00m2，土地使用权出租手续符合法律规定。对权属审核的主要内容包括哪些？

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