土地登记代理人-第17页-百科知识题库-简明问答题库

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[问答]某宗土地为国有土地，江都市彩虹文化用品有限公司于1996年8月6日以出让方式获得该宗地40年土地使用权。2002年6月1日江都市彩虹文化用品有限公司与江都市正元成贸易有限公司签订《土地使用权出租合同》，江都市彩虹文化用品有限公司将该宗地国有土地使用权出租给江都市正元成贸易有限公司，出租面积2150．00m2，土地用途为商业，出租期限为5年，租金为20．00万元／年，交纳方式为每年支付一次。根据地籍调查并经初步审查，该宗地实际界址清楚，土地面积与出租面积一致，为2150．00m2，土地使用权出租手续符合法律规定。出让土地使用权的出租条件是什么？

[问答]某宗土地为国有土地，江都市彩虹文化用品有限公司于1996年8月6日以出让方式获得该宗地40年土地使用权。2002年6月1日江都市彩虹文化用品有限公司与江都市正元成贸易有限公司签订《土地使用权出租合同》，江都市彩虹文化用品有限公司将该宗地国有土地使用权出租给江都市正元成贸易有限公司，出租面积2150．00m2，土地用途为商业，出租期限为5年，租金为20．00万元／年，交纳方式为每年支付一次。根据地籍调查并经初步审查，该宗地实际界址清楚，土地面积与出租面积一致，为2150．00m2，土地使用权出租手续符合法律规定。申请人应提交哪些权属证明文件？

[单选]关于受委托组织与被授权组织的说法中，错误的是（）。

[多选]类似建筑物是在（）等方面与估价对象相同或相当的建筑物。

[单选]下列各项不属于地方行政立法主体的是（）。

[单选]以下各项中可能成为行政主体的是（）。

[单选]从土地权利的效力来看，土地权利是（）财产权。

[单选]对被撤销的行政机关在其被撤销前作出的具体行政行为不服申请的复议，由（）机关管辖。

[单选]空间使用权依客体"空间"的垂直方向的位置不同，可分为（）。

[单选]下列各项不属于初始地籍调查成果评定内容的是（）。

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