房地产交易制度政策-第44页-百科知识题库-简明问答题库

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[问答]《城市房地产管理法》确定了一系列重要制度和房地产行政管理体制。下列（）不属于其确定的重要制度。A.房地产价格评估制度B.国有土地有偿、有限期使用制度C.土地用途管理制度D.房地产成交价格申报制度

[问答]《城市房地产管理法》确立的重要制度有（）。A.国有土地有偿、有限期使用制度B.土地用途管制制度C.房地产成交价格申报制度D.房地产价格评估制度E.房地产价格评估人员资格认证制度

[问答]房地产租赁经营、物业管理和（）称房地产服务业。A.房地产中介服务B.房地产咨询C.房地产估价D.房地产经纪

[问答]在发放房地产抵押贷款前，应当确定房地产（）。A.市场价值B.评估价值C.抵押价值D.实际价值

[问答]关于与房地产经纪人相关的个人住房贷款业务的表述，正确的是（）。A.个人住房贷款业务，是抵押市场和住房市场的结合B.房地产抵押的特征是不转移占有C.债务人到期不能清偿债务时，债权人依法有权从抵押的房地产折价或拍卖所得中优先受偿。D.抵押分为期房抵押和现房抵押E.最高额抵押是指为担保债务的履行，债务人或者第三人对一定期间内将要连续发生的债权用房地产提供担保的行为。

[问答]房地产广告中涉及的（），如在规划或者建设中，应当在广告中注明。A.文化教育设施B.投资价值C.商业设施D.市政条件

[问答]在处置抵押房地产前，应当委托房地产估价机构进行评估，了解房地产的（）。A.抵押价值B.市场价值C.经济价值D.社会价值

[问答]若开发公司甲开发完成，欲进行商品房现售应符合（）条件。A.持有建设工程规划许可证B.持有施工许可证C.已通过竣工验收D.拆迁安置正在进行

[问答]房地产业的行业类型中，（）主要是分析，测算和判断房地产的价值并提出相关专业意见，为土地使用权出让、转让和房地产买卖，抵押，征收征用补偿，损害赔偿，课税等提供价值参考依据。A.房地产咨询业B.房地产经纪业C.房地产估价业D.房地产13，中介服务业

[多选]住宅专项维修资金，是指专项用于住宅共用部位、共用设施设备保修期满后的（）的资金。

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