房地产交易制度政策-第43页-百科知识题库-简明问答题库

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[问答]房地产经纪机构代理销售商品房时，应向商品房购买人出示的资料有（）。A.商品房销售委托书B.商品房选址意见书C.商品房销售许可证D.销售房屋所有权证书E.销售场所的房屋租赁合同

[问答]商品房购买人请求解除与房地产开发企业签订的商品房销售合同，法院不予支持的情形是（）。A.房屋主体结构质量不合格B.房屋实际面积比约定面积多出4%C.未办理商品房预售合同登记备案手续D.购买人催告后仍延迟6个月交付房屋

[单选]以下房地产广告可以发布的是（）。

[问答]国有土地上房屋被依法征收的，同时收回的是（）。A.国有土地所有权B.集体土地所有权C.国有土地使用权D.集体土地使用权

[单选]城市总体规划的规划期限一般为（）。

[问答]销售商品住宅时，甲公司应当（）。A.偿还贷款，解除在建工程抵押关系B.经抵押权人同意C.经房地产权属登记机关同意D.通知抵押权人，并告知向买受人销售的商品房己设定抵押

[问答]根据房地产开发企业对商品住宅最低保修期限，电器开关保修期为（）。A.3个月B.6个月C.9个月D.1年

[问答]房地产开发企业对商品住宅的保修期自（）之日起计算。A.组织竣工验收B.工程竣工验收合格C.房屋所有权初始登记D.商品住宅交付给购房人

[问答]2014年6月甲房地产开发企业以出让方式取得某块国有建设用地的使用权，计划兴建一普通商品住宅小区，但由于开发资金不足，到2015年8月才开始动工建设。2015年10月就开始预售，2017年3月完工后又开始进行现房销售，并陆续交付使用给购买人。甲房地产开发企业在商品房交付使用时，应向购买人提供（）。A.住宅质量保证书B.住宅工程质量分户验收表C.住宅使用说明书D.工程竣工验收报告

[问答]我国城市房地产管理法规定，房地产转让时，（）和该房屋所占用范围内的土地使用权同时转让。A.房屋所有权B.房屋占有权C.房屋处分权D.房屋收益权

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