房地产交易制度政策-第41页-百科知识题库-简明问答题库

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[单选]商品房屋租赁管理办法的规定，房屋租赁合同订立后（）日内，房屋租赁当事人应当到租赁房屋所在地直辖市、市、县人民政府房地产主管部门办理房屋租赁登记备案。

[问答]依据《商品房销售管理办法》的规定，关于违反房地产交易管理规定行为的处罚标准，下列说法正确的有（）。A.未取得房地产开发企业资质证书，擅自销售商品房的，由县级以上房地产行政主管部门责令停止销售活动，处1万元以上5万元以下的罚款B.采取售后包租或者变相售后包租方式销售未竣工商品房的，处以警告，责令限期改正，并可处以1万元以上3万元以下的罚款C.一房地产中介机构代理销售不符合销售条件的商品房的，处以警告，责令停止销售，并可处以2万元以上3万元以下罚款D.分割拆零销售商品住宅的，处以警告，责令限期改正，并可处以l万元以下的罚款E.委托没有资格的机构代理销售商品房的，处以警告，责令限期改正，并可处以1万元以上3万元以下的罚款

[问答]《城市房屋租赁管理办法》规定，房屋租赁实行（）制度。A.办事公开B.登记备案C.信用公示D.备案公示

[问答]房地产中介服务机构代理销售不符合销售条件的商品房的，处以警告，责令停止销售，并可处以（）罚款。A.1万元以上2万元以下B.2万元以上3万元以下C.5万元以上10万元以下D.10万元以上100万元以下

[问答]房地产经纪机构在代理销售商品房时可以收取（）。A.佣金B.咨询费C.手续费D.居间费

[问答]选聘或解聘物业管理企业，必须经物业管理区域内全体业主所持投票权（）以上通过。A.1/2B.1/3C.2/3D.3/4

[问答]（）是物业管理区域内决策机构。A.业主B.业主委员会C.业主大会D.物业公司

[问答]业主大会做出修改业主公约的决议，须经物业管理区域内全体业主所持投票权（）以上通过。A.1/3B.1/2C.2/3D.3/4

[多选]业主大会代表和维护物业管理区域内全体业主在物业管理活动中的合法权益，并履行（）的职责。

[问答]下列关于合同的说法中，错误的是（）。A.陈某可以个人的名义与王某签订房地产经纪服务合同B.陈某必须以甲机构的名义与王某签订房地产经纪服务合同C.租赁合同应明确规定租赁期限、租赁用途、租金及交付方式、房屋的修缮责任等内容D.在签订房屋租赁合同后，承租人应按照该房屋权属证书上记载的用途使用房屋，不得擅自变更用途

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