问题描述：
[多选]
房地产经纪人员在协助购房者制定合理的个人住房贷款方案时，一般要考虑的因素有（）。
A．购房者的实际经济承受能力
B．利率变动导致月还款额在家庭总收人中的比例变动情况
C．公积金贷款手续办理的难度
D．贷款期限
E．通货膨胀率
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