房地产开发经营与管理-第57页-百科知识题库-简明问答题库

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[单选]下列房地产交易活动处于房地产一级市场的是（）

[单选]一般来说，认知定价法所确定的价格（）价值定价法所确定的价格。

[单选]某企业上期预测销售量为100万台，实际销售量为110万台，企业选用平滑指数为0．8，则本期预测销售量为（）万台。

[单选]某笔笔资金按单利计息，n个周期末的本利和为（）

[单选]某投资者以1000万元价格购得一物业5年经营权，目标收益率为10%，如果每年净收益为300万元（净收益发生在年末），则该项目的财务净现值为（）

[单选]地铁站的建成使周边写字楼的租金显著提高，这说明房地产投资具有（）的特性。

[单选]下列物业中，属于特殊物业的是（）。

[单选]甲乙物业2008年10月的价值均为1100万元。预计2009年10月甲物业的价值为1200万元和1000万元的可能性均为50%，乙物业的价值为1300万元和900万元的可能性也均为50%．甲、乙物业投资风险比较的结果是（）。

[单选]土地不会毁损，投资者在其上所拥有的权益通常在40年以上，而且拥有该权益的期限还可以依法延长；地上建筑物及其附属物也具有很好的耐久性。以上特点导致了房地产投资具有（）的特性。

[单选]房地产投资的（）优点，是置业投资者能够容忍较低投资收益率的原因。

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