房地产开发经营与管理-第61页-百科知识题库-简明问答题库

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[单选]“三项预测值”分析方法是多因素敏感性分析方法中的一种，下面不属于“三个预测值”的是（）。

[单选]传统投资决策方法隐含两种假定，即（）。

[多选]房地产项目敏感性分析主要步骤包括（）。

[判断]最低租金是指开发投资项目的房屋租金下进到预定可接受最低盈利时的价格，房屋租金低于这一水平时，开发投资项目的盈利将不能满足预定的要求。（）

[单选]确定型决策的决策过程和方法常是固定程序和标准方法，因此又称作（）。

[单选]（）就是从系统的观点出发，横观项目所涉及的各个方面，纵观项目建设的发展过程，将引起风险的极其复杂的事物分解成比较简单的、容易被认识的基本单元。

[判断]一般房地产投资项目，利息备付率通常在0～1．（）

[单选]进行单因素敏感性分析时，首先假定各因素之间（）。

[判断]对经营期不同的房地产投资方案进行比选时，应采用的方法是等额年值法。（）

[判断]不确定分析中的盈亏平衡分析和敏感性分析可以代替风险分析。（）

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