问题描述：
[单选]
土地权利人以其合法拥有的土地使用权作为履行债务的担保，当使用权人到期不履行债务或宣告破产时，抵押权人有权处分土地使用权，并从中有优先受偿的权利，这种权利属于（）。
A．土地抵押权
B．土地地役权
C．土地凭借权
D．土地借用权
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