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当前位置：百科知识 > 房地产估价理论与方法

问题描述：

[填空] 如果城市规划规定了某宗土地的用途、建筑高度、容积率、建筑密度等，那么对该宗土地进行估价就应以其使用符合这些规定为前提（）
参考答案：查看无
答案解析：无
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上一篇：选取土地使用权出让实例作为可比实例时，一般不宜选用协议方式的出让实例（） 下一篇：需要评估的估价对象价值或价格，一般是基于买卖双方各自缴纳自己应缴纳的交易税费下的价值或价格（）

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估价需求者可能是个人，也可能是企业、事业单位及其有关部门或者其他组织；可能是房屋所有权人、土地使用权人。也可能是房屋所有权人、土地使用权人以外的投资者、债权人等。但不可能是政府等行政机关。（）
某套住宅的月有效毛收入为3000元，运营费用为有效毛收入的10%．因楼上装修漏水使该住宅被水淹，需要重新装修。预计重新装修等费用为50000元，在装修期3个月内均匀投入，装修完成后需放置3个月方可使用。若月报酬率为0．5%，则该住宅因被水淹造成的损失为（）元。
房屋征收评估的价值时点是对被征收房屋的实地查勘日。（）
下列关于内地房地产估价师与香港测量师资格互认的表述中，错误的是（）。
房屋征收评估时，被征收人拒绝在实地查勘记录上签字或盖章的，估价师可以不做任何处理。（）
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