问题描述：
[多选]
谈佣技巧以下说法正确的是：
A．房东客户均难沟通可提前做卡位，拉高报价，打好配合战谈佣
B．“找店长领导折佣没用他们没有权利折佣，因为是我服务你的是我的业绩”
C．2%是行业准则，且后续交易流程众多涉及很多部门佣金不可折扣
D．带看中或前，进行带看流程及交易成交流程。灌输佣金支付比例和时间
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