问题描述：
[多选]
一般来说，房地产价格等于“开发成本加平均利润”的前提条件包括（）。
A．供求关系短期内不太稳定
B．自由竞争的市场环境
C．较长时期的市场运行
D．可大量重复开发建设
E．成本和效用变动不同步
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