问题描述：
[多选]
下列关于房屋附属设施的契税政策，正确的有（）。
A．对于承受的停车位、汽车库、自行车库，也要按照法律规定缴纳契税
B．采用分期付款方式购买的房屋，可以按照分期付款的金额分期缴纳契税
C．对于承受的房屋和阁楼的契税税率不一致时，从高计税
D．对承受国有土地使用权支付的土地出让金，土地出让金减免的，契税不得减免
E．土地使用者转让、抵押或置换土地，无论其是否取得了该土地的使用权属证书，只要土地使用者享有占有、使用、收益或处分该土地的权利，且有合同等证据表明其实质转让、抵押或置换了土地并取得了相应的经济利益，土地使用者及其对方当事人应当依照税法规定缴纳契税
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