问题描述：
[多选]
房地产价格与一般商品价格的不同之处包括（）。
A．受区位因素影响大
B．是物品本身的价格
C．不太容易受交易者个别情况影响和左右
D．价格形成时间长
E．同时存在租赁价格和买卖价格
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上一篇：在实际的房地产估价中，房地产抵押价值通常是指抵押房地产未设立法定优先受偿权下的价值扣除估价师知悉的法定优先受偿款后的余额。这些法定优先受偿款通常包括（）。
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