问题描述：
[多选]
申请个人住房贷款和个人商用房贷款存贷通业务的客户应满足以下基本条件（）。
A．已在我行办理个人住房或商用房贷款
B．贷款余额大于10万元
C．贷款形态正常
D．贷款剩余还款期限大于12个月
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