问题描述：
[多选]
下列关于房源物理属性表述中，正确的有
A．房源物理属性是指房源自身的物理状态
B．房源物理属性决定房源的使用价值
C．房源物理属性决定房源的市场价格
D．房源物理属性具有固定性
E．房源物理属性具有差异性
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