问题描述：
[单选]
评估一宗房地产开发用地2011年3月1日的价值，预测该宗土地2014年3月1日开发完成后的房价中属于地价的部分为4000万元，折现率为10％，则该土地的价值为（）万元。
A．3636．36
B．3305．79
C．3005．26
D．2732．05
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