在直线趋势法中，由于∑X=0，所以∑XY=0。（） A.对 B.错-房地产估价理论与方法-简明问答题库

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[问答] 在直线趋势法中，由于∑X=0，所以∑XY=0。（） A.对 B.错

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如果估价对象是出让土地使用权的房地产，交易实例则既可以选择出让土地使用权，也可以选择划拨土地使用权的交易实例。（） A.对 B.错

将可比实例在其成交日期时的价格调整为在估价时的价格，如此才能将其作为估价对象的价格。这种对可比实例成交价格进行的调整，称为市场状况调整。（） A.对 B.错

对于运用市场法、收益法、成本法估价所选取的可比实例房地产，也应进行实地查勘。（） A.对 B.错

运用市场法求取房地产的价格时，选取的可比实例的规模一般应在估价对象规模的0．5～2范围内。（） A.对 B.错

下列关于选取可比实例的说法中，有误的一项是（）。

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