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问题描述：

[问答] 在直线趋势法中，由于∑X=0，所以∑XY=0。（） A.对 B.错
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为评估某宗房地产2010年10月的价格，选取了可比实例成交价格为3000元/㎡，成交日期为2010年4月末，该类房地产自2010年1月至2010年6月末每月价格递增1%，2010年6月末至2010年10月末平均每月比上月价格下降10元/㎡．该可比实例在2010年10月末的价格为（）元/㎡．
收益法估价需要具备的条件是房地产未来的（）。
报酬资本化法最一般的公式中，V表示（）。
按直接比较判定某可比实例价格的调整系数为0．98，则其依据是（）。
建立比较基础，主要包括（）等。
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