问题描述：
[多选]
下面关于买房指标说法正确的是
A．1.净租金收益率大于10年期国债收益率的中位数，可以买入
B．2.房贷期限小于15年的可以买入
C．3.贷款比率大于50%的可以买入
D．4.空置率小于10%的可以买入
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