问题描述：
[多选]
下列关于投资性房地产的后续计量，说法正确的有（）。
A．投资性房地产一般采用成本模式计量，符合一定条件的，可以采用公允价值模式进行计量
B．与投资性房地产有关的后续支出，满足投资性房地产准则规定的确认条件的，应当计入投资性房地产成本
C．企业对投资性房地产的计量模式一经确定，不得随意变更
D．企业出售、转让、报废投资性房地产或者发生投资性房地产毁损时，应当将处置收入扣除其账面价值和相关税费后的金额计入当期营业外收支
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上一篇：2×17年12月31日，甲公司将一栋建筑物对外出租，并采用成本模式计量，租期是2年，每年的12月31日收取租金150万元。出租时该建筑物的账面原价为2 800万元，已提折旧500万元，已提减值准备300万元，尚可使用年限为20年，净残值为0，采用直线法计提折旧，公允价值为1 800万元。2×18年12月31日，该投资性房地产的可收回金额为1 800万元，尚可使用年限为18年。假定计提减值后其折旧方法和净残值均不变。2×19年12月20日，该租赁合同即将到期，甲公司决定在租赁期满后对该建筑物进行改扩建，并与乙企业签订租赁合同，约定自改扩建完工日起将建筑物出租给乙企业。2×19年12月31日，租赁合同到期，建筑物随即进入改扩建。2×20年6月30日，改扩建工程完工，共发生支出350万元，均符合资本化条件，即日按照租赁合同出租给乙企业，仍采用成本模式计量。下列各项关于投资性房地产进行改扩建会计处理的表述中，正确的有（）。
下一篇：甲公司采用公允价值模式计量投资性房地产。有关资料如下( )（）2×15年9月30日，公司董事会决定将自用办公楼整体出租给乙公司，租期为3年，月租金为200万元。2×15年9月30日为租赁期开始日，当日的公允价值为30 000万元。该写字楼原值为20 000万元，预计使用年限为40年，已计提固定资产折旧500万元。每季度末支付租金并按季度确认收入。（）2×15年末该房地产的公允价值为31 000万元。（）2×16年末该房地产的公允价值为35 000万元。（）2×17年末该房地产的公允价值为32 000万元。（）2×18年9月30日，因租赁期满，将出租的写字楼收回，准备作为办公楼用于本企业的行政管理。当日该写字楼正式开始自用，相应由投资性房地产转换为自用房地产，当日的公允价值为33 000万元。（）不考虑增值税和其他因素。2×18年9月30日租赁期满，下列关于甲公司转换日的会计处理，正确的有（）。
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