注册物业管理师-第39页-百科知识题库-简明问答题库

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[单选]零售商业物业中，每个承租户经营的成功，需要依赖其他承租户的成功，这体现了（）关系。

[单选]写字楼物业管理的第一个常规目标是（）。

[单选]保险是一种契约或是由契约而产生的（）关系。

[单选]通常用（）来表达物业区位由“内”到“外”的“出”的方便程度。

[单选]近年来国家对房地产投资的宏观调控政策，使许多房地产投资者在实现其预期收益目标时遇到困难。这主要体现了房地产投资风险的（）。

[单选]下列指标中，属于考核物业服务企业经济效益的指标是（）。

[单选]开发投资者主要是（），其风险较大但回报丰厚。

[单选]某房地产年租金中，折旧费为10万元，维修费为8万元，贷款利息为3万元。保险费为0．8万元，地租为0．3万元，房产税为1．5万元，利润为1．2万元，管理费用为5万元。则该宗房地产年成本租金为（）。

[单选]与项目所处地点直接相邻的区域，其营业额的60%～75%都来自该区域的商业辐射区域为（）。

[单选]某开发商向银行申请了年利率为6%，期限为10年，按年等额偿还的一笔总额为100万元的贷款，则开发商第一年的还本收益为（）万元。

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