房地产估价师-第64页-百科知识题库-简明问答题库

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[多选]下列哪种估价方法用到了替代原则？

[单选]关于价值时点的说法，错误的是（）。

[问答]根据房地产估价的合法原则，目前我国乡（镇）、村企业的土地使用权不得单独抵押。（）A.正确B.错误

[单选]相似的房地产之间之所以价格相互牵掣、相互接近，是因为相似的房地产之间具有（）。

[多选]农用地分等需遵循以下原则（）。

[问答]估价人员在评估房地产价格时不需要考虑时间因素。（）A.正确B.错误

[单选]相似的房地产之间之所以价格相互牵制、相互接近，是因为相似的房地产之间具有（）。（2012年试题）

[单选]运用成本法评估房地产抵押价值时，按谨慎原则要求，在估计房地产价格构成项目的金额可能会在一定区间波动时，应采用（）的估计值。（2011年试题）

[问答]一座高楼的经济高度是指收益递减开始的楼层。（）A.正确B.错误

[问答]如果违背了房地产估价原则，就不可能评估出正确的房地产价值或价格。（）A.正确B.错误

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