房地产估价师-第96页-百科知识题库-简明问答题库

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[单选]在城市房屋拆迁行政裁决中，被拆迁人是房屋拆迁管理部门的，由（）裁决。

[单选]廉租房面向最低收入家庭，其供应、分配和经营完全由政府控制，因此廉租房可以进入市场流通。（）

[单选]2011年1月1日，B企业取得了位于A市市中心的一商业建设用地使用权。按照土地使用权出让最高年限规定，如果该项出让合同约定的使用年限届满，B企业需要继续使用该幅土地的，应当至迟于（）申请续期。

[单选]《城市房地产管理法》规定，国家实行土地使用权和房屋所有权登记发证制度。（）

[单选]耕地占用税采取的税率是（）。

[问答]房地产保险的范围是什么？房地产市场价格变化和房屋自然损耗属不属于房地产保险合同？房地产保险估价可分为哪两类？

[多选]按照物权法规定，工业、商业、旅游、娱乐和商品住宅等经营性用地以及同一宗地有两个以上意向用地者的，应当以（）方式出让。

[单选]关于地籍图的测绘要求，下列说法有误的是（）。

[单选]征用鱼塘的，一类项目按其邻近水田被征用前三年平均年产值的（）倍补偿。

[单选]对某房地产项目进行敏感必分析，当地价、建造成本、贷款利率、资本化率分别降低10％时，项目开发利润的变化分别为27．31万元、55．04万元、10．16万元、88．33万元，则其中最敏感的因素是（）。

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