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[单选]测算（）的目的是为了使开发利润保持在一个合理的范围内，同时使建设成本等成本、费用、税金在开发过程的各个阶段得到有效控制，不至于在开发过程中出现成本失控。
[单选]某商品房在建工程已完成工程的正常建设期为1年，实际建设期为1．5年，现该在建工程被人民法院强制拍卖，办理有关变更等交接手续的正常期限为0．5年，通过市场调查得知类似规模商品房开发项目的正常建设期为3年。在强制拍卖下评估该在建工程的市场价值时，后续建设期应为（）年。
[判断]某房产年折旧率为1．6%，有效年龄为12年，按直线法折旧该房产应属完好房。（）
[单选]运用假设开发法中的动态分析法估价时，无需做的是（）。
[单选]假设开发法中求取旧房价值的扣除项目不包括（）。
[判断]假设开发法最基本的公式为：待开发房地产价值＝开发完成后的价值＋后续必要支出。（）
[单选]在动态分析法中预测开发完成后的价值时，一般可以采用（）和长期趋势法相结合进行估算。
[判断]假设开发法在实际估价中特别是评估投资价值时，有时还应考虑某些额外的收入、节省的费用或无形收益。（）
[多选]房地产的开发经营期可分为（）。
[判断]适宜出租或营业的，其价值适用成本法评估。（）
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