土地估价师-第38页-百科知识题库-简明问答题库

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[单选]土地估价方法可分为基本估价法和应用估价法，下列项中不属于应用估价法的是（）。

[单选]以下土地管理目的中，（）不是土地用途管制的目标。

[单选]某比较实例成交地价为1000元／m2，对应使用年期为，而待估宗地使用年期为，土地还原率为7％，则年期修正后的地价为（）元／m2。

[单选]税基是国家税收制度的核心，反映征税的深度，体现国家的税收政策，关系到国家财政收入和纳税人的负担。

[单选]土地使用税以纳税人实际占用的土地面积为计税依据。

[单选]关于农用地基准地价评估方法，下列说法不正确的是（）。

[单选]下列观点中，不准确的是（）。

[单选]某宗地前三年每年的收益为15万元，以后每年的收益稳定为20万元，土地还原利率为6％，则该宗地使用权价格为（）万元。

[单选]变异指标用于描述一组数据的（）。

[单选]某房地产开发商于7月经出让取得一宗住宅用地，后取得房屋预售许可证，2月销售房产，其土地使用权最长截止日期为（）。

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