土地估价师-第40页-百科知识题库-简明问答题库

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[问答]个完整的土地估价技术报告，其中存在处错误，请阅读后指出并说明原因。具体得分规则详见各中）

[单选]张某取得大专学历，从事相关工作满两年后，于考试通要获得土地估价师资格，但因其他原因于被取消土地估价师资格。按照主地估价师资格考试管理办法，张某可以重新报名参加土地估价师考试。（）

[单选]下列关于城镇土地分等定级的说法中，不正确的是（）。

[单选]某城市一宗工业用地所处土地级别的基准地价为300元/平方米，根据国土资源部《关于发布实施（全国工业用地出让最低价标准）的通知》（国土资发12006]307号）的规定，该市工业用地出让最低限价为284元/平方米，8月，该市国土局拟出让此宗地，则其出让价格不得低于（）元/平方米。

[单选]土地出让期届满，政府有偿收回出让的土地使用权及地上建筑物。

[单选]某公司于1月1日对外发行期，面值总额为20000万元的公司债券、债券票面年利率为3%，到期一次还本付息，实际收到发行价款22000万元。该公司采用直线法摊销债券溢折价，不考虑其他相关税费。12月31日，该公司该项应付债券的账面余额为（）万元。

[单选]一次性开发未确定土地使用权的国有荒山，荒地，荒滩600公顷以上的，依法应由（）批准。

[单选]权重是指评价因素对评价目标的重要程度。

[单选]除因不可抗力或者政府，政府有关部门的行为或者动工开发必需的前期工作造成动工开发迟延除外，以出让方式等有偿方式取得土地使用权进行房地产开发的闲置土地，超过出让合同约定的动工开发日期满一年未动工开发的，可以无偿收回土地使用权。（）

[单选]新修订的《土地管理法》规定：征用耕地的土地补偿费，为该耕地被征用前三年平均年产值的（）倍。

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