土地估价师-第41页-百科知识题库-简明问答题库

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[单选]土地使用权转让后，土地使用权出让合同和登记文件中所载的权力，义务，对新的土地使用权人不具有法律效力。

[单选]现用市场比较法评估某宗地H的价格，其容积率为1．5。经调查某一比较案例G的地价为3500元/平方米，容积率为1．3。据统计分析，该城市此类地块的土地，当容积率每增加0．1，宗地位地价比容积率为1时地价增加5%，则比较案例G经容积率修正后的地价为（）元/平方米。

[单选]各省，自治区，直辖市划定的基本农田应当占本行政区内（）。

[单选]我国目前地籍管理的主要内容包括土地调查，（）等。

[单选]若已知某市居住用地地价的逐月增长率，则可采用（）法求取该年的月平均增长率。

[单选]调查研究是开展城市规划工作的重要环节，该环节主要包括（）等方面内容。

[单选]地区政策的限制，决定了房地产市场是一个区域性的市场。

[单选]现场勘察时，估价师调查到工艺品加工企业甲已登记发证的出让工业用地建设情况如下：临街建有一栋七层综合楼，其中地上二层出租给某百货公司做超市，三至四层为甲自相办公用房，综合楼后有三栋层生产车间为甲自用。在进行土地估价时，估价师就该宗地土地用途确定所做的下列分析中正确的是（）。

[单选]房产测绘中产生测量误差的原因有（）。

[单选]某类房地产的需求价格弹性系数为2，当价格为3000元／m2时，某地房地产市场需求量为100m2，若价格下降10％，则需求量为（）m2。

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