土地估价师-第46页-百科知识题库-简明问答题库

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[单选]甲公司拟将土地使用权作价与乙公司成立股份有限公司，委托土地估价机构对其已出让在建办公楼用地价格进行评估。按照委托方的估价目的，经分析所收集到的资料，估价师在评估地价过程中采用的建筑面积指标应择（）。

[单选]根据国土资源部颁布的《全国土地分类〈试行〉》，下列（）属于农用地。

[单选]H公司所使用的一宗国有出让土地，其土地使用权出让合同约定的使用年限到期的时间是11月25日，出于经营的需要，公司拟继续使用该宗地，根据法律规定，公司应当至迟于（）申请续期。

[填空]十分珍惜，合理利用土地和（）是我国的基本国策。

[单选]农村宅基地使用权属于土地用益物权，所以使用宅基地的用益物权人对老基地依法享有占有、使用、收益和处分权利。（）

[问答]（一）A城市有一宗国有建设用地，占地面积为1000平方米，土地使用者于以行政划拨方式取得，后于8月1日通过补办出让手续取得该宗地期的土地使用权，同时建成一栋总建筑面积为2500平方米的办公楼，现全部用于出租。

[单选]根据《农用地定级规程》，修正法定级是在农用地分等指数的基础上，根据定级目的，择（）等因素计算修正系数，对分等成果进行修正，评估出农用地级别的方法。

[单选]我国现行资源税类中与土地有关的有（）。

[单选]如果将出让地价、承租地价、转让地价归为一类，其划分依据是土地的（）。

[单选]征用土地公告应包括的内容有（）。

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