房地产交易制度政策-第26页-百科知识题库-简明问答题库

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[问答]住房公积金缴存比例不应高于（）。A.5％B.8％C.10％D.12％

[问答]住房公积金的缴存比例为（）A.5%~12%B.3%—12%C.5%一13%D.3%一13%

[问答]2008年5月江某委托甲房地产经纪公司将闲置住房按市场价出租，年租金为12000元，则江某应缴纳的个人所得税是（）元。（2008年真题）A.360B.480C.1200D.2400

[问答]关于陈某房屋租赁的表述，正确的为（）。A.陈某出租商铺的租金，由陈某与李某在平等、自愿的原则下协商议定B.经陈某同意，李某可以将该商铺转租，并可以从转租中获得收益C.在租赁期限内，无须陈某同意，李某可以根据其经营需要改变房屋用途D.在租赁期限内，无须陈某同意，李某可以根据其经营需要拆改房屋结构

[单选]住房公积金管理中心住房公积金运作时，住房公积金应主要用于（）。

[单选]在城市以出让方式提供国有土地使用权的，应当将出让地块的规划条件作为土地出让合同的组成部分。规划条件未纳入国有土地使用权出让合同的，该合同应（）。

[问答]下列关于不动产登记的说法中，错误的有（）。A.各类不动产物权未经登记，均不发生物权效力B.因继承取得的房屋所有权自记载于不动产登记簿时发生物权效力C.房地产抵押和房地产转让均可办理预告登记D.共有的不动产，应由共有人共同申请登记E.不动产登记费按不动产价值的一定比例收取

[问答]公共租赁住房指限定（），面向符合规定条件的人员出租的保障性住房。A.建设标准B.建筑质量C.租金水平D.施工条件E.地理位置

[问答]从（）起，全国城镇已停止住房实物分配，逐步实行住房分配货币化。A.1980年B.1982年C.1990年D.1998年

[问答]在房屋登记的规定中，关于房屋预告登记的表述，错误的是（）。A.当事人预购商品房、以预购商品房设定抵押、房屋所有权转让（抵押）或有法律、法规规定的其他可以申请房屋预告登记情形的，可以向房屋登记机构申请房屋预告屋预告登记B.预告登记后，债权消灭或者自能够进行相应的房屋登记之日起3个月内，当事人申请房屋登记的，房屋登记机构应当按照预告登记事项办理相应的登证C.预告登记后，未经预告登记的权利人书面同意，处分该房屋申请登记的，房屋登记机构应当不予办理D.预售人和预购人订立商品房买卖合同后，预售人未按照约定与预购人申请预告登记，预购人无权单方申请预告登记

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