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当前位置：百科知识 > 房地产估价理论与方法

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[单选]某宗房地产未设立法定优先受偿权利下的价值为600万元，法定优先受偿款为50万元，贷款成数为七成，则该房地产的抵押贷款额度为（）万
[填空]中国目前的统计口径中，房地产价格变动没有纳入居民消费价格指数（）
[单选]评估期房的价值时，（）
[填空]在影响房地产价格的各种因素中，“城市化”属于行政因素（）
[单选]某估价机构接受保险公司的委托，对被火灾完全烧毁的房屋进行价值鉴定，为保险理赔提供参考价值，估价时点为现在，则其估价对象状况和房地产市场状况分别为（）
[填空]在同一个市场上的类似房地产，价格相互牵制，相互接近（）
[单选]评估某底层商铺价格时，估价师选取的可比实例甲和乙均为底层商铺，丙为二层商铺（其成交价格经调整后为底层商铺价格），求取最终价格时，对甲乙丙三个可比实例比准价格依次选取的权重，最合适的是（）
[填空]在实际工作中，可比实例成交价格必须做到完全适当（）
[单选]比较法的理论依据是房地产价格形成的（）
[填空]在评估土地使用权是以划拨方式取得的房地产作为抵押价值时，不应包含土地使用权出让金（）
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