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当前位置：百科知识 > 房地产估价理论与方法

问题描述：

[判断] 比较法的估价结果普遍高于收益法的估价结果，说明房地产价格有一定的泡沫。（）
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答案解析：无
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上一篇：依法判定的估价对象状况通常是估价对象（）。 下一篇：抵押价值不是经过贷款成数“打折”或者扣除拍卖、变卖的费用和税金后的“净值”，而是不扣除法定优先受偿下的“完全价值”。（）

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下列收益法乘数中，考虑了房地产租金以外的收入以及房地产空置率，但未考虑运营费用差异的是（）。
某房地产公司，负债合计为3000万元，资产合计为5000万元，流动资产和流动负债分别为2500和1250万元，存货为1500万元。则其速动比率为（）。
某房地产投资项目的目标收益率为10%，内部收益率为16%，实际收益率为12%，银行贷款利率为7．5%，则计算实际收益率所采用的通货膨胀率是（）。（2008年真题）
A．45．05％
有三个互斥方案，不可以采用的比选方法为（）。
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