问题描述：
[单选]
某收益性房地产共5年收益期，报酬率为10%，未来5年的净收益预测分别为5000、5250、5600、5850、65000，收益现值为57447．17元。则其资本化率为（）。
A．8．3%
B．8．5%
C．8．7%
D．8．9%
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