问题描述：
[单选]
下列收益乘数法中，考虑了房地产租金以外的收入以及房地产空置率，但未考虑运营费用差异的是（）。
A．毛租金乘数法
B．潜在毛收入乘数法
C．有效毛收入乘数法
D．净收益乘数法
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下一篇：下列有关报酬率的求取方法，描述正确的是（）。。
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