问题描述：
[多选]
下列有关房地产金融制度政策，描述正确的有（）。
A．采用由紧到松的货币政策，会导致房地产价格下降
B．增加土地储备贷款，会增加未来土地供应，远期增加商品房供给，房价下降
C．严格控制房地产开发商贷款，减少商品房供给，会导致房价上涨
D．提高最低首付款比例，会降低支付能力，提高购房门槛，房价下降
E．提高购房者房贷利率，会降低支付能力，提高购房门槛，房价上升
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