房地产估价师-第55页-百科知识题库-简明问答题库

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[单选]下列属于征收土地特点的是（）。

[单选]下列房地产权利的种类中，属于物权的有（）。

[单选]某大型的商贸中心，实际经过年数为，该建筑物的维修养护状况较差，也没有进行装修，那么该建筑物的有效年龄小于。（）

[多选]下列不计入用地面积范围的有（）。

[单选]土地使用税，按（）计算，分期缴纳。

[单选]成套房屋的建筑面积由套内建筑面积及共有建筑面积的分摊组成。（）

[单选]房地产开发企业在获得开发地块并建成房屋后，凭土地使用权证书向（）申请登记，并由其核实后颁发房屋所有权证书。

[单选]以下哪种因素不是导致商品住宅供给变化的主要因素（）

[单选]补偿协议签订后，一方当事人不履行补偿协议约定的义务的，另一方当事人可以依法提起诉讼。（）

[单选]某宗房地产交易的成交价格为30万元人民币，其中首期支付30%，余款在一年后一次性付清。该房地产公摊面积为建筑面积的10%，套内建筑面积为100㎡，假定折现率为6%，则该房地产按照建筑面积计算的实际价为（）元/㎡。

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