房地产估价理论与方法-第36页-百科知识题库-简明问答题库

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[单选]影响某套住房价格的实物因素不包括（）。

[多选]开征房地产保有环节的税收对房地产市场产生的影响包括（）。

[单选]对于相同的两个房地产投资方案，某动态投资回收期（Pb）与静态投资回收期（Pb＇）之间的关系是（）。（2008年真题）

[单选]房地产投资方案比选通常是在（）之间进行。（2009年真题）

[单选]下列关于房地产投资分析中成本的表述中，正确的是（）。（2006年真题）

[单选]下列收益法乘数中，考虑了房地产租金以外的收入以及房地产空置率，但未考虑运营费用差异的是（）。

[单选]某房地产公司，负债合计为3000万元，资产合计为5000万元，流动资产和流动负债分别为2500和1250万元，存货为1500万元。则其速动比率为（）。

[单选]某房地产投资项目的目标收益率为10%，内部收益率为16%，实际收益率为12%，银行贷款利率为7．5%，则计算实际收益率所采用的通货膨胀率是（）。（2008年真题）

[单选]A．45．05％

[单选]有三个互斥方案，不可以采用的比选方法为（）。

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