土地估价师-第32页-百科知识题库-简明问答题库

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[单选]建筑物的重置价是决定建筑物价格的最基本因素。

[单选]当城市某个或某些产业部门的发展，影响和扩散到相关产业乃至毗邻地区，从而引起它们的经济增长，这种现象在经济学上被称为回波效应。

[多选]城市控制性详细规划必须涉及的控制指标有（）。

[单选]根据法律规定，土地使用权的转移只有经过（）后，才能发生法律效力。

[单选]据报载，某市上半年清理了70%的开发区，发现土地违法行为560件，涉及耕地面积153公顷。文中所用的三项统计指标依次为（）。

[单选]根据土地估价的合法原则，我国现行法律规定不得抵押，下列各项中，不应作为以抵押为目的的估价对象为（）。

[问答]70%收取，最末级别工业用地出让平均价格为270元/平方米;爹该市工业用地出让最低价标准为384元/平方米;⑥2004-，该市商品住宅价格年平均增长率为10%。

[单选]集资、合作建房是经济适用住房的组成部分，应当纳入当地经济适用住旁建设计划和用地计划管理。（）

[单选]在上结论的基础上，若知在估价期日，宗地附近区域政府出租工业用地的租金标准为4万元/年，市场租金标准为6万元/年。通过这些信息，若要针对其他目的进行估价测算，则下列结论正确的是（）。

[单选]企业进行存货核算时，确认存货范围的原则是（）

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