房地产交易制度政策-第48页-百科知识题库-简明问答题库

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[问答]对于目前大量存在的行政规划土地而言，实行国有土地（）是解决划拨土地从无偿使用过渡到有偿使用的一种有效方式。A.出让B.使用权作价出资C.租赁D.使用权入股

[问答]以下关于房屋登记费说法正确的是（）。A.因登记机关错误造成的更正登记，不收取房屋登记费B.经济适用住房，因权利人名称变更而申请房屋变更登记，不收取房屋登记费C.住房登记以每件80元标准收费D.农民宅基地建设的住房登证，不收取房屋登记E.非住房登记以每件550元标准收费

[问答]房屋租赁合同中，引起租赁纠纷的主要原因是（）。A.租赁用途B.租赁期限C.租金交付方式D.租金标准

[单选]张某的户籍及常住地为南京，目前在上海工作，如张某需委托其父亲代为出售其名下座落于杭州的不动产，则下列说法错误的是（）。

[问答]权利人和利害关系人认为不动产登记簿记载的事项错误的，可以申请（）。A.异议登记B.变更登记C.更正登记D.预告登记

[单选]权利利害关系人认为登记簿记载错误的，如不动产权利人不同意更正的，可向不动产登记机构申请（）

[单选]（单项选择题）按国家规定，征收10公顷基本农田以外的耕地，如果该耕地被征收前3年平均年产值为1000元亩，征收该耕地的土地补偿费最多为（）万元。

[问答]不动产权利登记制度的主要特点包括（）。A.登记权利的现状B.登记机构对登记申请采取形式审查C.登记没有公信力D.对抗善意第三人E.在法律上有绝对的效力

[问答]根据登记的内容和方式的不同，不动产登记制度分为（）。A.法国登记制和契据登记制B.权利登记制和托伦斯登记制C.契据登记制和产权登记制D.法国登记制和托伦斯登记制

[问答]各国不动产登记制度分为（）两种。A.契据登记制和托伦斯登记制B.契据登记制和权利登记制C.权利登记制和异议登记制D.契据登记制和产权登记

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