房地产交易制度政策-第49页-百科知识题库-简明问答题库

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[问答]不动产登记制度的类型中，产权登记制可分为（）两种。A.契据登记制和托伦斯登记制B.契据登记制和权利登记制C.权利登记制和异议登记制D.权利登记制和托伦斯登记制

[问答]下列司法机关中，有权作出司法解释的是（）。A.基层人民检察院B.中级人民法院C.高级人民检察院D.最高人民法院

[单选]房地产经纪人员接待客户时，（）。

[问答]两个以上人民法院查封同一不动产的，不动产登记机构应当为（）人民法院办理查封登记。A.后送达协助执行通知书的B.全部的C.先送达协助执行通知书的D.任意一个

[问答]商品住宅的国有建设用地使用权不能通过（）方式取得。A.招标B.协议C.挂牌D.拍卖

[问答]《国有建设用地使用权出让合同》包括的条款有（）。A.土地界址、面积B.解决争议的方法C.土地用途D.不可抗力的处理E.使用期限

[问答]住宅使用说明书的内容包括（）。A.结构类型B.装修、装饰注意事项C.承重墙、保温墙、阳台等部位注意事项D.门、窗类型，使用注意事项E.燃气、热力、通信、消防的类型

[问答]下列关于房屋抵押的表述中，错误的是（）。A.共有产权的房屋抵押的，必须征得其他共有权人同意B.已出租的房屋可以设定抵押C.以土地使用权为出让方式取得的房地产抵押的，担保债务的履行期限不得14，超过已使用的年限D.预购商品房贷款抵押的，必须取得商品房预售许可证

[问答]下列对于划拨土地使用权转让的说法中，合理的是（）。A.需办理出让手续，应由出让方缴纳土地出让金B.可不办理出让手续，但受让方应缴纳土地使用权出让金C.应由受让方办理土地使用权出让手续，不必缴纳土地使用权出让金D.暂不办理土地使用权出让手续的应当将土地收益上缴国家或做其他处理

[问答]关于划拨土地使用权转让的表述中，正确的是（）。A.需办理出让手续，应由出让方缴纳土地出让金B.暂不办理土地使用权出让手续的，应当将土地收益上缴国家或做其他处理C.应由受让方办理土地使用权出让手续，不必缴纳土地使用权出让金D.可不办理出让手续，但受让方应缴纳土地使用权出让金

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