房地产交易制度政策-第51页-百科知识题库-简明问答题库

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[问答]如果该住宅产权登记面积为142m2，根据《商品房销售管理办法》的规定（）。A.刘某有权退房B.刘某不退房，甲公司返还房价款16000元C.刘某不退房，甲公司返还房价款23000元D.刘某不退房，甲公司返还房价款32000元

[问答]关于商品房销售管理的说法，错误的有（）。A.未竣工已预售的商品房不得再行转让B.销售商品房时无须核对买受人是否用实名购房C.国家推行商品房预售合同网上即时备案制度D.房地产经纪机构可以根据销售需要，发布虚构价格和销售进度信息E.房地产开发企业可以用返本销售的方式销售商品房

[问答]M省政府颁布实施的《M省商品房销售管理办法》属于（）。A.法律B.地方性政府规章C.行政法规D.地方性法规

[单选]商品房销售管理办法（建设部令第88号）是（）。

[问答]不动产登记有多种分类方法，按照登记的业务类型可分为（）。A.变更登记B.房屋登记C.异议登记D.预告登记E.所有权登记

[问答]国有建设用地（）是国有建设用地有偿使用的一种形式，是出让方式的补充。A.出让B.使用权作价出资C.租赁D.使用权入股

[问答]下列属于《城市房地产开发经营管理条例》规定，可以发布广告的情形的是（）。A.在未经依法取得国有土地使用权的土地上开发建设的B.在未经国家征用的集体所有的土地上建设的C.取得该项目预售许可证的预售房地产D.权属有争议的

[问答]根据《商品房销售管理办法》，按套计价的房屋，应在合同中附所售房屋的（）。A.示意图B.平面图C.施工图D.效果图

[问答]房地产价格评估时，应当以（）为基础，并参照当地的市场价格进行评估。A.最低地价B.最高地价C.基准地价D.标定地价E.重置价格

[问答]《商品房销售管理办法》规定，商品房现售应当符合的条件不包括（）。A.房地产开发企业应当具有企业法人营业执照和房地产开发企业资质证书B.取得土地使用权证书或使用土地的批准文件C.取得房地产的整体房屋所有权证书D.持有建设工程规划许可证和施工许可证

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