问题描述：
[单选]
某宗房地产预计未来第一年的总收益和总费用分别为12万元和7万元，此后分别逐年递增2%和1%，该类房地产的报酬率为8%，该房地产的价格为（）万元。
A．100
B．77
C．63
D．42
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上一篇：现状为在建工程的房地产，由于估价目的不同，同时存在着3种估价，分别是（）。
下一篇：某宗房地产的收益期限为40年，通过预测未来3年的年净收益分别为15万元、18万元、23万元，以后稳定在每年25万元直到收益期限结束，该类房地产的报酬率为8%，则该宗房地产的收益价格最接近于（）万元。
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